系统“微改造” 企业“大减负”丨成都住建图纸全过程管理再升级!

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变化一

消防属性“源头标清楚”

图审环节“双把关”

过去，系统里其实已有“图纸是否涉及消防”的属性标识，但管控相对宽松，更多是“填了就行”，未与后续竣工图管理深度关联。这次升级后，设计单位在施工图进入图审系统时，就必须对图纸是否涉及消防进行属性分类；施工图审查机构在程序性审查和技术审查两个环节，都要对图纸属性是否准确进行复核。

简单说，就是让消防属性从“一般性标识”变成“审查必核项”——设计单位必须标，审查机构必须核。源头标清楚、审查再把关，后续竣工图编制时，就不会因为图纸属性不清而反复折腾，企业也能少跑冤枉路。

变化二

消防设计变更分阶段管控

涉及消防的施工图在实施过程中发生消防设计变更，过去统一采用“消防设计变更升版图”形式，每一次变更都清晰明了、便于追溯，管理上十分规范。这次升级在保持原有规范管理的总体框架下，允许过程中发生的消防设计变更文件采用消防设计变更升版图或设计单位出具的《设计变更通知单》（含签字签章齐全的配套附图和说明）。当进行最后一次消防设计变更时，设计单位仍须以历次变更资料为基础，将全部变更内容叠加整合，绘制形成最终版消防设计变更升版图，并进行技术审查。这种消防设计变更图纸分段管理的方式，既让过程变更更灵活，又确保最终版图纸完整、准确，为后续竣工图分类处理打好基础。

需要特别说明的是：由于竣工图编制阶段，涉及消防的图纸是直接调取对应图纸最后一次消防设计变更升版图进行在线转化。建设单位在发起竣工图编制之前，应组织设计、施工、监理等责任主体对图纸的变更历程进行全面复核，若涉及消防的图纸在最后一次消防设计变更以后还发生了其他类型的变更，应由设计单位叠加历次变更情况，绘制形成该图纸的最终版升版图，以消防设计变更的流程重新报施工图审查，以确保竣工图的全面性、真实性、准确性。

变化三

竣工图编制“分类处理”

消防部分一键生成

在传统模式下，竣工图编制是工程收尾阶段最费时费力的环节之一。这次升级对竣工图编制实行“刚柔并济”、分类处理：

·涉及消防的竣工图—“严”：直接通过审查合格的消防设计文件在线转换生成，无需重复绘制。

·不涉及消防的竣工图—“活”：可线下绘制最终版竣工图并上传到系统。

·二者合并后，形成项目全套竣工图，按照相关规定报送至城建档案馆。

这种“线上自动生成 + 线下灵活编制”相结合的模式，博采众长——既吸收了线上自动转换的严谨高效，又保留了线下灵活编制的实操便利，是成都结合本地建设工程实际探索出的竣工图管理新路径。